岐阜市では「岐阜市立地適正化計画」という名のコンパクトシティ計画が行われようとしている.

[ 情報源: 岐阜市立地適正化計画 / http://www.city.gifu.lg.jp/28167.htm ]


　少子高齢化への対応, 過疎化への対応, インフラ更新の際の経費削減, 行政コストの削減が表向きの目的とされているが, 要は, 岐阜市役所の債務履行のために歳出を減らし, 一等地の人口密度と地価を維持し, 過疎地を集約化したいというのが本音だろう.
　過疎地を集約化して, グローバル企業にでも売り飛ばしたいのだろうか?
　ほとんどカネの論理だけで, かつ設計主義的で, 住民にとっての快適さ, 住民の意思を積極的に, 謙虚に聞くという姿勢が無い, 徳も思想も哲学も無い政策である.

　コンパクトシティ計画とは, 狭く薄暗い飼育小屋に鮨詰めにされた家畜を想像して頂ければ分かり易い.
　牧場主にとっては, 広い牧場で, 青空の下で家畜を飼育するよりも, 狭く薄暗い飼育小屋に鮨詰めにする方が飼育に手間も費用もかからず, 高収益なのだ.
　ただし, 家畜にとっては, 広い牧場で, 青空の下で飼育される方が, 圧倒的に健康的に育つ.

　人間も同じように, 広々とした土地でのびのび暮らしたほうが健康的で幸せである.
　そもそも, 岐阜市民は, 誰の家畜でもないのである.

　コンパクトシティ計画には, 民俗学の視点が欠けている.
　人工的に創った都市は, 人々のストレスを増やし, 運動不足の人口を増やし, 不健康の人口を増やし, 病んだ人間と病んだ社会を生み出す.
　「保守」を自称する政党の政治家であるならば, 究極の極左政策であるコンパクトシティ計画を考え直すべきだ.


　最後に, 人口密度と地価の関係について述べる.
　地価を決める要素は様々だが, 人口密度がほとんどを占めるといって良い.
　2016年のデータで, 47都道府県の人口密度と地価の相関係数を算出すると, 0.89であり, 極めて高い相関性を示した.

　すなわち, 地価を高くしたい場合は, 人を集めれば良いということだ.
　つまり, コンパクトシティ計画は, 過疎地から一等地へ人を移し, 一等地の地価を維持し, 一等地の地主の利権を守る政策であるといえる.
　ちなみに, 移民政策も, 外国人を入れて人口密度を高め, 地価を維持し, 地主の利権を守る政策であるといえよう.

　岐阜市政は, 銀行, 建設会社, 地主に完全に乗っ取られていると言って良い.
　岐阜市民にはもっと, 岐阜市政について良く知って頂きたい.
　そうすれば, 自分がすべきことが見えてくる.


表1　47都道府県の人口密度と地価 ( 地価: 2016年 総平均, 人口: 2016年10月1日現在 )

都道府県	人口密度順位	地価順位	人口密度	地価 (円/m2)	地価 (円/坪)	地価上昇率
東京都	1位	1位	6,223.94	875,840	2,895,338	+4.77 %
大阪府	2位	2位	4,638.93	251,873	832,638	+4.67 %
神奈川県	3位	3位	3,785.69	239,618	792,125	+1.41 %
埼玉県	4位	6位	1,919.05	140,160	463,338	+0.89 %
愛知県	5位	5位	1,451.47	162,197	536,188	+6.78 %
千葉県	6位	8位	1,209.93	107,840	356,495	+0.77 %
福岡県	7位	10位	1,024.13	103,767	343,031	+4.26 %
兵庫県	8位	7位	657.14	138,977	459,428	+2.45 %
沖縄県	9位	13位	631.23	77,080	254,809	+3.78 %
京都府	10位	4位	564.97	181,232	599,114	+3.46 %
香川県	11位	26位	518.01	47,007	155,395	-1.87 %
茨城県	12位	36位	476.83	36,148	119,497	-1.01 %
静岡県	13位	11位	474.06	86,959	287,467	-1.10 %
奈良県	14位	14位	367.64	74,732	247,047	-1.42 %
滋賀県	15位	17位	351.74	57,422	189,824	+0.65 %
佐賀県	16位	43位	339.41	30,166	99,722	-1.48 %
広島県	17位	9位	334.75	106,460	351,933	+2.31 %
長崎県	18位	24位	330.71	47,338	156,489	+0.78 %
宮城県	19位	12位	319.88	86,049	284,459	+4.84 %
三重県	20位	29位	313.04	42,479	140,426	-1.57 %
群馬県	21位	33位	309.07	40,528	133,976	+1.07 %
栃木県	22位	32位	307.18	40,914	135,252	-1.67 %
石川県	23位	15位	274.91	62,103	205,299	+4.38 %
岡山県	24位	19位	269.22	52,866	174,763	+0.55 %
富山県	25位	27位	249.88	46,118	152,456	-0.03 %
愛媛県	26位	16位	242.22	58,821	194,449	-1.51 %
熊本県	27位	18位	239.5	56,225	185,867	-0.22 %
山口県	28位	37位	228.05	34,539	114,178	-0.85 %
和歌山県	29位	23位	201.9	48,834	161,434	-1.28 %
岐阜県	30位	22位	190.45	50,267	166,171	-0.36 %
福井県	31位	28位	186.67	44,657	147,626	-0.35 %
山梨県	32位	38位	185.85	34,163	112,935	-1.20 %
大分県	33位	30位	182.89	41,266	136,416	-0.46 %
新潟県	34位	34位	181.65	39,971	132,135	-1.75 %
徳島県	35位	25位	180.92	47,014	155,418	-0.59 %
鹿児島県	36位	20位	178.2	51,001	168,598	-0.80 %
鳥取県	37位	44位	162.41	29,997	99,163	-0.61 %
長野県	38位	35位	153.96	38,714	127,980	-0.64 %
宮崎県	39位	39位	141.68	33,435	110,528	+0.61 %
福島県	40位	41位	137.85	31,940	105,586	+3.01 %
青森県	41位	46位	134.12	24,125	79,752	-2.25 %
山形県	42位	45位	119.38	27,838	92,026	-0.01 %
島根県	43位	42位	102.83	30,478	100,753	-2.25 %
高知県	44位	21位	101.48	50,344	166,426	-0.77 %
秋田県	45位	47位	86.76	20,237	66,899	-1.92 %
岩手県	46位	40位	83.02	33,303	110,092	-0.09 %
北海道	47位	31位	68.25	41,079	135,798	+5.15 %

[ 情報源: 土地価格相場がわかる土地代データ / http://www.tochidai.info/ ]

[ 情報源: 都道府県 人口・面積・人口密度ランキング / http://uub.jp/rnk/p_j.html ]

[ 情報源: 『「筑波病」と情報環境』/ 国立放送教育開発センター 大橋力 / 1990年01月26日 / https://www.jstage.jst.go.jp/article/oubutsu1932/59/4/59_4_466/_article/-char/ja/ ]